Сообщение о проведении ОСС г. Москва, 3-й Донской пр-д, д. 1

СООБЩЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1

(очно-заочное голосование)

Уважаемый собственник! 

Во исполнение ч. 1, 2, 5, 7 ст. 45 ЖК РФ доводим до Вашего сведения информацию о проведении очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1.

Собрание созывается по инициативе ООО «Эко-Эксплуатация».

Форма проведения собрания – очно-заочное голосование.

Собрание проводится с 04 декабря 2025 года по 23 декабря 2025 года до 18 ч. 00 мин.

Очная часть состоится 04 декабря 2025 года в 18 ч. 00 мин. по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1, в комнате №75 (переговорная) на цокольном этаже «т». На указанной очной части можно будет передать решения собственников помещений в многоквартирном доме по повестке дня, а также задать интересующие вопросы.

Срок передачи решений собственников помещений по вопросам повестки дня (заочная часть) с 04 декабря 2025 года по 23 декабря 2025 года до 18 ч. 00 мин. Почтовый адрес, по которому должны направляться и передаваться решения по вопросам, поставленным на голосование (заочная часть): 109240, г. Москва, ул. В. Радищевская, д.18, стр. 2 ООО «Эко-Эксплуатация», или опустить в урну для голосования, которая будут находиться в холле первого подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1.

С информацией к общему собранию и материалами собрания можно ознакомиться ежедневно с 10 до 18 часов по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1, помещение ООО «Эко-Эксплуатация», на сайте ООО «Эко-Эксплуатация» информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://www.ukecoexpl.ru/news/207.html (тел. +7 (495) 982-50-43). Информация и материалы о проведении собрания также расположены в места х общего пользования дома: информационных стендах дома.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий   доверенность   на   голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

ПОВЕСТКА ДНЯ

очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1,

проводимого с 04.12.2025 по 23.12.2025 года

(очно-заочное голосование)

1. О выборе председателя собрания, секретаря собрания, состава счётной комиссии общего собрания с правом подписания протокола общего собрания собственников помещений.

2. Об утверждении Регламента пользования общим имуществом многоквартирного дома.

3. О размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете в банке ВТБ, на специальном депозите в Банке ВТБ.

4. О согласовании перевода жилого помещения, квартиры №1 с кадастровым №77:05:0001009:4575, общей площадью 195,7 кв.м, расположенной на 1 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, 3-й Донской проезд, дом 1 в нежилое помещение.

5. О переоборудовании машино-мест собственниками для установки зарядной станции для электромобилей и (или) розеткой с индивидуальными приборами учета и/или увеличение ранее выделенной электрической мощности за счет средств заявителя (собственника). О согласовании пользовании общим имуществом собственниками помещений в МКД для целей, указанных в настоящем пункте.

6. Об утверждении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Об утверждении плана работ содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

7. Об утверждении размера платы дополнительную услугу контроллеров-администраторов в многоквартирном доме.

8. Об утверждении размера платы дополнительных услуг по содержанию и благоустройству придомовой территории в многоквартирном доме.

9. Об утверждении порядка изменения размера платы за содержание жилого/нежилого помещения и дополнительные услуги.

10. О заключении собственниками помещений многоквартирного дома напрямую с ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по отоплению, с «01» января 2026 года.

11. О заключении договора собственниками помещений многоквартирного дома напрямую с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии, включив в договор условие предоставления соответствующей коммунальной услуги в целях приготовления горячей воды, с «01» января 2026 года.

12. О заключении договора на холодное водоснабжение и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, которая подаёт холодную воду и оказывает услуги водоотведения, включив в условия договора предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению в целях приготовления горячей воды, с «01» января 2026 года.

13. О заключении прямого договора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы с региональным оператором АО «Экотехпром», включив в условия договора предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, с «01» января 2026 года.

14. Об утверждении перечня работ (услуг), предельной стоимости работ, сроков проведения, источников финансирования капитального ремонта фасада.

15. Об утверждении единой концепции дизайна, ремонта с перепланировкой (включая фасадные решения) входных групп подъездов.

16. Об утверждении дизайна, строительного контроля общего имущества с перепланировкой (включая фасадные решения) первого и цокольного этажа 8 подъезда, согласно прилагаемых материалов (Приложение №1). Об утверждении источников финансирования ремонта общего имущества первого и цокольного этажа 8 подъезда.

17. О рекламных конструкциях на фасадах дома.

18. О проведении ежеквартальных встреч с собственниками.

19. О предоставлении полного реестра нежилых помещений.

20. О формировании инициативной группы собственников.

Презентация ОСС
Дизайн проект дверных проемов
Дизайн проект холла паркинга
Регламент пользования общим имуществом
Повестка и сообщение ОСС
План работ ЖК Донское подворье