Сообщение о проведении ОСС по ул. Староволынская, дом 12, корп. 5

СООБЩЕНИЕ

о проведении очередного годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, д. 12, корп. 5

(очно-заочное голосование)

Уважаемый собственник!

Во исполнение ч. 1, 2, 5, 7 ст. 45 ЖК РФ доводим до Вашего сведения информацию о проведении очередного годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 119501, Москва, ул. Староволынская, д.12, корп. 5.

Собрание созывается по инициативе ООО «Эко-Эксплуатация».

Форма проведения собрания – очно-заочное голосование.

Собрание проводится с 19 сентября 2025 года по 13 ноября 2025 года до 19 ч. 00 мин.

Очная часть состоится 19 сентября 2025 года в 20 ч. 00 мин. по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, д.12, корп.5, в помещении актового зала школы «Классическое образование», в комнате 4 помещения VI. На указанной очной части можно будет передать решения собственников помещений в многоквартирном доме по повестке дня, а также задать интересующие вопросы.

Срок передачи решений собственников помещений по вопросам повестки дня (заочная часть) с 19 сентября 2025 года по 13 ноября 2025 года до 19 ч. 00 мин. Почтовый адрес, по которому должны направляться и передаваться решения по вопросам, поставленным на голосование (заочная часть): 109240, г. Москва, ул. В. Радищевская, д.18, стр. 2 ООО «Эко-Эксплуатация», или опустить в урну для голосования, которая будет находиться в холлах первого этажа подъездов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, д.12, корп. 5.

С информацией к общему собранию и материалами собрания можно ознакомиться ежедневно с 10 до 18 часов по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, д. 12, корп. 5, помещение ООО «Эко-Эксплуатация», на сайте ООО «Эко-Эксплуатация» информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://ukecoexpl.ru (тел. +7 (495) 982-50-43). Информация и материалы о проведении собрания также расположены в местах общего пользования дома: информационных стендах дома.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании   на   общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель,   имеющий   доверенность   на   голосование, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

ПОВЕСТКА ДНЯ

очередного годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, д. 12, корп. 5,

проводимого с 19.09.2025 по 13.11.2025 года

(очно-заочное голосование)

1. О выборе председателя и секретаря собрания, состава счётной комиссии общего собрания с правом подписания протокола общего собрания собственников помещений.

2. О размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете в банке ВТБ, на специальном депозите в Банке ВТБ. О поручении ООО «Эко-Эксплуатация» заключить договор специального депозита.

3. О выполнении работ по оклейке кабин лифтового оборудования жилого дома антивандальной пленкой и устройстве защитных чехлов кабин лифтового оборудования жилого дома, определении размера цены данных работ и источников их финансирования.

4. Об утверждении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, в том числе порядка индексации размера платы. Об утверждении плана работ содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Об утверждении размера платы дополнительных услуг в многоквартирном доме, в том числе порядка индексации размера платы дополнительных услуг.

6. Об утверждении схемы движения автотранспорта на прилегающей к МКД территории.

7. Об утверждении положения о пропускном и внутриобъектовом режиме многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, д. 12, корп. 5.

8. О переоборудовании машино-мест собственниками для установки зарядной станции для электромобилей и (или) розеткой с индивидуальными приборами учета и/или увеличение ранее выделенной электрической мощности за счет средств заявителя (собственника). О согласовании пользовании общим имуществом собственниками помещений в МКД для целей, указанных в настоящем пункте.

9. О заключении собственниками помещений многоквартирного дома напрямую с ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по отоплению, с «01» января 2026 года.

10. О заключении договора собственниками помещений многоквартирного дома напрямую с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии, включив в договор условие предоставления соответствующей коммунальной услуги в целях приготовления горячей воды, с «01» января 2026 года.

11. О заключении договора на холодное водоснабжение и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, которая подаёт холодную воду и оказывает услуги водоотведения, включив в условия договора предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению в целях приготовления горячей воды, с «01» января 2026 года.

12. О заключении прямого договора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Москвы с региональным оператором АО «Экотехпром», включив в условия договора предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, с «01» января 2026 года.

13. Об утверждении перечня работ, сметы расходов и предельно допустимой стоимости услуг, а также сроков проведения капитального ремонта в части, ремонта, замены, установки элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования, подключение к объединенной диспетчерской системе. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.

14. Об утверждении перечня работ, сметы расходов и предельно допустимой стоимости услуг, а также сроков проведения капитального ремонта в части, демонтажа, монтажа, замены переходных дверей на лестницах и дверей входа в мусорокамеру на противопожарные двери. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.

15. Об утверждении перечня работ, сметы расходов и предельно допустимой стоимости работ и услуг, а также сроков проведения капитального ремонта фасада. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.

16. О выполнении работ по устройству пешеходных дорожек на придомовой территории жилого дома, определении размера цены данных работ и источников их финансирования.

17. О выполнении работ по устройству детской площадки на придомовой территории жилого дома, определении размера цены данных работ и источников их финансирования.

18. Об определении и утверждении лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, по оклейке кабин лифтового оборудования жилого дома антивандальной пленкой и устройстве защитных чехлов кабин лифтового оборудования, по устройству детской площадки на придомовой территории жилого дома, по устройству пешеходных дорожек на придомовой территории многоквартирного дома.

Презентация